賃貸事業

マンション経営に関する煩わしさをすべて請け負います。

入居者の募集・契約・家賃回収・クレーム処理・契約の更新・立ち会い・敷金管理・退去・リフォーム まで、マンション経営にかかわる煩わしい業務はすべてお任せ下さい。日本ジェネシスでは、個人で行うと手間のかかるトラブル処理も経験豊富なスタッフが対処します。オーナー 様に対しても、空室状況など細かな報告を行いますので、安心して頂ける賃貸管理システムです。面倒 も一切なく、安定した収入を得られるよう、確実にサポート致します。

物件に応じた最適の管理システムをアドバイスします

経験豊かなスタッフにより、幅広い情報ネットワークを使って、その物件の環境、条件など現地をしっかり調査し、物件に応じた最適の管理システムをアドバイスさせていただきます。

賃貸管理代行システム

集金代行タイプ

オーナー様から代行する賃貸管理業務の内容

• 募集条件の設定
  近隣物件の相場確認・需要と供給のバランスなどから適正な募集条件を設定します。
• 入居者の募集
  インターネット・情報誌などによる幅広い広告宣伝活動をします。
• 入居申込者に対する審査
  入居後のトラブル回避のため、当社独自のシステムによる入居申込者・連帯保証人への審査を
  します。（ 運転免許証・住民票・印鑑証明書等を提出してもらいます。 ）
• 賃貸借契約
  賃貸借契約書を発行・発送・回収します。
• 家賃の回収
  毎月の家賃回収と滞納者への督促・回収をします。
• クレーム対応
  入居者からのクレーム・近隣住民とのトラブル等にも対処いたします。
• 退去
  退去の受付・退去時の室内点検・リフォームの発注・解約返還金の精算をします。

Geneseシリーズの管理サービス

マンションの資産価値を将来にわたって維持するために、そしてすべての入居者の皆様に安全で快適な暮らしをお届けするためには、建物のメンテナンスや保守管理が欠かせません。管理業務もマンションの品質の一部であるとの認識から、管理の在り方にも徹底的にこだわり、Genese（ ジュネーゼ ）シリーズ専属の総合管理会社として、オーナーの視点、住まう人の立場に立ってきめ細やかな管理体制はもちろん、より質の高い快適と安心をお届けしています。

24時間管理

■管理組合運営補助 ■事務管理 ■清掃管理業務
■設備管理業務 ■営繕管理業務 ■緊急対応業務
■長期修繕計画 ■大規模修繕計画 ■その他